Sắp có sổ đỏ ghi 2 loại diện tích căn hộ !

Trước những nhu câu thực tế, Bộ xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất việc cấp giấy chứng nhận cho nhà đất theo hướng mới.

Cụ thể là trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ ghi cả 2 loại diện tích bao gồm: diện tích sàn xây dựng căn hộ (diện tích tim tường) và diện tích sử dụng căn hộ (diện tích thông thủy).

Đề xuất này của Bộ xây dựng gửi Ban Dân Nguyện – Uỷ ban Thường vụ Quốc Hội. Nếu như trước đây, phí dịch vụ chung cư nếu được tính theo tìm tường và theo cách tính thông thủy sẽ có những sự chênh lệch lớn. Nếu như tính theo tim tường thì đương nhiên người mua nhà sẽ phải trả cả phí dịch vụ mà mình không sử dụng đến.

Bộ xây dựng đồng thời cũng đã ban Thông tư số 05 có hiệu lực cuối tháng 6/2014 thống nhất mức đóng phí chung cư theo diện tích sử dụng (diện tích thông thủy) và được tính theo tháng.

Để tránh kiện tụng và tránh thiệt thòi, đảm bảo công bằng cho chủ sở hữu thì việc đưa ra quyết định này nhằm đảm bảo lợi ích cho người sử dụng , không bị thiệt thòi trong việc đóng phí quản lý và vận hành của chung cư dù căn hộ có tính theo cách nào đi nữa.